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联盟功能更新,站长内测效果显著

2020年04月19日 12:42

租客网赞助开发的这个资讯和网址收录类网站管理系统,经过更新并对服务器更新后上线,功能明显增加,关键词收录网站排名明显提升,同时做到MIP自适应,系统自动对百度进行推送,实现百度实时收录。目前已经成功上线近500个主站,开通城市站点近1万个,服务器性能稳定,系统相对稳定。该系统在不断更新进化,真正实现零技术建站,零成本维护自己的站点(服务器费用由租客网赞助,名额有限)。希望能与站长们共同成长,见证奇迹。


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长租公寓这门生意究竟该如何做?

眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从房源、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。2020年,对长租公寓来说是动荡不安的。2020年的一场疫情让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租、租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。“因为疫情,今年的淡季来的很早,做了五年的长租公寓,今年感到越来越迷茫了。”王凌经营着一个公寓长租品牌,从2013年进入到这个行业,对他而言,七年来今年是最难过的一年。战战兢兢,如履薄冰,这是许多公寓运营商的真实感受。王凌的公寓规模在500套左右,每套的房租在3500左右,今年的他已经不敢再进行扩张了,除非能看见新的“希望”。“现在的拿房成本越来越高了”王凌说到。我们算了一笔账,在一线城市两室房子拿房成本将近2000元,加上装修、人工、管理等成本,装修出来的公寓最高只能租到4000元,达不到中间的差价,根本没得赚。好不容易将房子装修好,以为终于可以开张运营出租了,然而并没有,疫情结束后长租公寓行业受到不小的打击,怎么租出去成了所有公寓品牌运营商的一个难题。纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但依然有很多的中小公寓运营方房子依旧在闲置,人少房多,就造成了很多品牌公寓闲置的局面,闲置就代表着没有收益,没有资金回流,长时间的闲置对企业来说是致命的打击。针对房子的空置率高的问题,租客网建议一些运营比较吃力的公寓商们可以将闲置房源挂在平台上,借助平台的力量来尽可能的减少自己的损失。现在长租市场已经步入了90后主导的时代,年轻人追求个性,喜欢享受生活,租金可以贵一点,但洗衣房、厨房、各种家电、物业服务等配套设施不能缺,你说你设施不完善,那对不起,我不租!你说说,没有这些配套设施,你怎么长租?近两年的长租公寓行业本就不好做,一场疫情更是让长租公寓行业雪上加霜,不知道今年长租公寓的运营商会不会失眠呢?在竞争日益激烈的公寓租房行业,租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品才是最核心的竞争力。想让更多的人来租房,公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见。面对困境,找对解决的办法,才能在这次疫情挑战中存活下来。

2020年08月27日 10:34

花低价钱住舒适的房子

1.低成本改造。毕竟不是自己的房屋,房东又不肯出1分钱,只好什么都自己来,什么都往省钱的方向走。本次改造基本都是购买二手品,或者旧(废)物重新利用。2.高空间利用率。没办法,因为出租屋太小只能合理安排区域,并最大化利用空间。3.空间的布局,合理的布局,利用好每一寸空间。改造区域划分为:睡觉区(床)、办公区(桌子)、休闲区(沙发)、阅读区(书柜)、吧台区(酒桌)、储物区(架子)。

2020年04月29日 17:46

特斯拉要求弗里蒙特工厂部分员工提前复工

该地区在疫情期间发布的健康指令有效期至少持续到5月3日,但特斯拉负责油漆和冲压作业的员工被要求提前到4月29日复工。腾讯科技讯据外媒报道,从下周开始,特斯拉将把一些员工召回其位于弗里蒙特的美国组装厂。这些员工复工的时间甚至在旧金山湾区的健康令解除之前。该地区在疫情期间发布的健康指令有效期至少持续到5月3日,但特斯拉负责油漆和冲压作业的员工被要求提前到4月29日复工。特斯拉此前曾通知其员工,它预计其美国工厂将于5月4日恢复正常生产。而在此前的一天,也就是5月3日,旧金山湾区的健康居家隔离指令将会被解除。上个月,这家电动汽车制造商与弗里蒙特市官员的官员发生了冲突,他们之间争议的问题是这个工厂是一家生产必需品的企业,还是需要遵守阿拉米达县3月中旬发布的健康指令关闭的工厂。弗里蒙特工厂生产ModelY、3、X和S,基本上涵盖了特斯拉的每一款车型。这家汽车制造商在3月23日停产前生产了最后一辆汽车。瑞士信贷(CreditSuisse)的分析师估计,该工厂的关闭将导致特斯拉每周烧钱约3亿美元。上个月,特斯拉曾一度拒绝了关闭工厂的呼吁,结果招致了广泛的批评。根据加州公共记录文件,该县卫生官员埃里卡-潘(EricaPan)认为,在新冠病毒大流行期间,该工厂的运营违反了封锁禁令,对公共健康构成了威胁。此前,有报道称,特斯拉曾宣布其位于加州弗里蒙特和纽约州布法罗的工厂将于5月4日复工。不过,美国职业安全与健康管理局(OSHA)要求特斯拉实施新的指导方针,以保障员工在新型冠状病毒疫情期间的安全。这些措施包括必须戴上口罩和一次性手套,确保安全距离,以及对被认为“高度接触”的工作场所进行频繁消毒。而工厂停工期间,特斯拉也没有浪费时间。据报道,特斯拉利用停工的这段时间对美国本土的弗里蒙特工厂进行了升级。特斯拉在此前已经向弗里蒙特市市政府提交过一份将在弗里蒙特工厂加入ModelY生产线的申请。此次的升级将会针对ModelY的车身生产线以及涂装车间进行升级。经过升级后的ModelY生产线,将会大幅提高ModelY的产品品质。(腾讯科技审校/乐学)

2020年04月26日 12:02